Invesco Perpetual Property: un trust britannico in cattive acque
di F.L. 1 Agosto 2014
Guai in vista per gli investitori di Invesco Perpetual Property Income Trust.
Potrebbero infatti perdere tutto il loro investimento, dato che la società britannica
è stata costretta a interrompere le attività in attesa della vendita totale dei
suoi asset da circa 148 milioni di sterline.
Fondata nel 2004, Invesco Perpetual Property Income Trust inizialmente investiva solo in asset britannici, ma l’espansione in Europa non ha portato bene. Tra il 2007 e il 2009, in piena crisi, le azioni in Borsa sono arrivate infatti a quotare da 127 a 0,87 pence. La situazione non si è mai risollevata del tutto, se è vero che a giugno scorso, il loan-to-value della società era ancora del 129%.
Un vero paradosso, se si pensa che il settore immobiliare del Regno Unito gode di ottima salute, e che la media dei competitor di Invesco, secondo il Financial Times, presentano un rapporto loan-to-value compreso tra il 20 e il 40%.
A dare il colpo di grazia a Invesco, la multa da 18,6 miliardi di sterline comminata dalla Financial Conduct Authority quest’anno a causa di mancanze nel controllo dei rischi negli investimenti proposti.
Al trust immobiliare è quindi ora impossibile rimborsare i prestiti contratti per rilanciare i propri investimenti, dal momento che la dismissione degli asset non avverrà in tempo utile per ripagare tali finanziamenti (ovvero entro settembre). Di conseguenza, le autorità hanno disposto non solo la vendita delle proprietà, ma anche la sospensione di ogni attività.
Fondata nel 2004, Invesco Perpetual Property Income Trust inizialmente investiva solo in asset britannici, ma l’espansione in Europa non ha portato bene. Tra il 2007 e il 2009, in piena crisi, le azioni in Borsa sono arrivate infatti a quotare da 127 a 0,87 pence. La situazione non si è mai risollevata del tutto, se è vero che a giugno scorso, il loan-to-value della società era ancora del 129%.
Un vero paradosso, se si pensa che il settore immobiliare del Regno Unito gode di ottima salute, e che la media dei competitor di Invesco, secondo il Financial Times, presentano un rapporto loan-to-value compreso tra il 20 e il 40%.
A dare il colpo di grazia a Invesco, la multa da 18,6 miliardi di sterline comminata dalla Financial Conduct Authority quest’anno a causa di mancanze nel controllo dei rischi negli investimenti proposti.
Al trust immobiliare è quindi ora impossibile rimborsare i prestiti contratti per rilanciare i propri investimenti, dal momento che la dismissione degli asset non avverrà in tempo utile per ripagare tali finanziamenti (ovvero entro settembre). Di conseguenza, le autorità hanno disposto non solo la vendita delle proprietà, ma anche la sospensione di ogni attività.
Subscribe to RSS
followers
3.117
Fan
141.901
visualizzazioni
30.416
visualizzazioni
500+
collegamenti
